Supports en unités de compte immobiliers
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Pourquoi proposer des supports en unités de compte immobiliers ?
Consciente de votre intérêt pour les supports en unités de compte(1) immobilier, Abeille Assurances vous propose d’investir dans l’immobilier via plusieurs supports à découvrir ci-dessous.
Diversifier vos placements
Bénéficier d'une classe d'actifs distincte
Investir dans l'immobilier
Accéder à l'immobilier physique au travers de l'assurance vie
Optimiser votre fiscalité
Profiter de la fiscalité avantageuse de l’assurance vie
... ceci en contrepartie d’un risque de perte en capital.
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Découvrez nos supports immobiliers
A l'exception du support Ofi Invest ISR Experimmo accessible à tout moment aux investissements par versement ou arbitrage, les autres supports immobiliers font l'objet d'enveloppes de commercialisation de durée et de montant limités.
Nous vous invitons à vous rapprocher de votre intermédiaire d'assurance pour connaître la disponibilité et l'éligibilité de ces supports à vos contrats.
Ofi Invest ISR Experimmo
Ofi Invest ISR Experimmo (organisme de placement collectif en immobilier) vous donne l’opportunité d’associer placements financier et immobilier au sein d’un même support en unité de compte(1). Il est investi à 60 % environ dans des biens immobiliers situés au cœur des grandes métropoles européennes (bureaux, commerces, locaux d’activité et de logistique, logements résidentiels et hôtellerie) et pour 35 % environ dans des actions et obligations cotées du secteur immobilier. Les gérants de ce fonds cherchent à améliorer de façon significative la performance environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) des actifs immobiliers en portefeuille. Ils travaillent en particulier sur leur empreinte carbone et le niveau de confort des occupants. Ainsi, Ofi Invest ISR Experimmo est un des premiers supports de ce type à obtenir le label ISR. À la différence des autres fonds immobiliers de la gamme, il est ouvert à la commercialisation sans interruption.
Reporting Ofi Invest ISR Experimmo
Document d’information clé (DIC)
Le support Ofi Invest ISR Experimmo est ouvert en permanence.
SCI Cap Santé (by Capimmo)
Investir dans l’immobilier des secteurs de la santé, des seniors et de la dépendance.
SCI Cap Santé (by Capimmo) vise à proposer aux investisseurs une récurrence de performances et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier principalement dans les secteurs de la santé, des seniors et de la dépendance.
Ce support est principalement constitué de participations immobilières collectives, ainsi que d’immeubles construits et de terrains à bâtir, localisés en France et dans certains états européens membres de l’OCDE, et d’une poche d’actifs liquides de 5 % minimum.
Le support SCI Cap Santé (by Capimmo) est actuellement fermé à la commercialisation.
Tangram part 2A
Tangram part 2A est un support en unité de compte qui investi dans tous types d’actifs en immobilier des pays de la zone OCDE. Adapté à un horizon de placement de long terme, il répond à un besoin de diversification du patrimoine. Il est décorrélé des marchés financiers et vise à s’exposer au potentiel de l’immobilier non coté. Il embarque une diversification importante au travers de ses investissements en direct et en indirect (club deal, fonds collectifs type SCPI, OPCI, fonds institutionnels etc.), ces derniers étant répartis entre différents types d'actifs (résidentiel, bureaux, logistique, …) et différents pays.
Document d’information clé (DIC)
Le support Tangram part 2A est actuellement fermé à la commercialisation.
Pierre Impact
Le support en unités de compte Pierre Impact est géré par BNP Paribas Real Estate Investment Management France avec une approche patrimoniale de long terme. Il vise à s’exposer à un patrimoine immobilier à dominante résidentielle diversifié en Europe, offrant un poids prépondérant en France. D’autres actifs immobiliers utiles à la société tels que les écoles, l'immobilier de santé peuvent constituer jusqu’à 35 % de la poche immobilière. Enfin, entre 5 % et 10 % de l’actif brut du support sera alloué à une (ou plusieurs) entreprise(s) ou entité(s) réalisant une activité solidaire comme une activité et/ou projet à forte utilité sociale et/ou environnementale.
L’investissement sur l’unité de comptes Pierre Impact supporte des frais sur versement acquis au fonds à hauteur de 2 % des sommes investies sur le support.
Document d'informations clés (DIC)
Le support Pierre Impact est ouvert à la commercialisation depuis le 15/06/2023 (dans la limite de l’enveloppe disponible).
Ofi Invest Immo Sélection
Le support en unités de compte(1) Ofi Invest Immo Sélection est adossé à une SCI dont la stratégie est de proposer une récurrence de revenus locatifs, et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier diversifié (bureaux, commerces, logistique, hôtels, etc.) situé en France et dans les pays de l’Union européenne. Ce fonds est géré par Ofi Invest Asset Management. Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter les pages suivantes.
Reporting OFI Invest Immo Sélection
Document d’information clé (DIC)
Le support Ofi Invest Immo Sélection est actuellement fermé à la commercialisation.
Pythagore
Pythagore est une unité de compte immobilière. Elle s’adresse à toutes celles et tous ceux qui souhaitent diversifier leur épargne financière dans un support immobilier, en complément du support en euros et d’autres unités de compte. Pythagore apporte une exposition immobilière diversifiée et opportuniste sur le long terme, principalement en France et dans la zone euro.
Pythagore vous permet d’accéder à des immeubles ou à des fonds d’investissement, dont certains sont réservés à des investisseurs institutionnels au travers d’une sélection en architecture ouverte de partenaires immobiliers experts en leur domaine.
Le capital investi dans Pythagore n’est pas garanti.
Document d’information clé (DIC)
Le support Pythagore est ouvert à la commercialisation depuis le 06/06/2023 (dans la limite de l'enveloppe disponible).
Primonial Capimmo
Primonial Capimmo est une Société Civile Immobilière (SCI) dont l’objectif est de constituer, de gérer et de valoriser un patrimoine immobilier diversifié multisupports et multigérants. Les investissements sont réalisés de manière opportuniste sur des actifs à prépondérance immobilière. Cette SCI est gérée par PRIMONIAL REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT (PREIM). Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter les pages suivantes.
Document d’information clé (DIC)
Le support Primonial Capimmo est actuellement fermé à la commercialisation.
LF Multimmo part LF Philosophale 2-A
LF Philosophale 2-A est un support en unités de compte visant la constitution et la gestion d’un patrimoine d’immobilier d’entreprises diversifié géographiquement (de bureaux principalement). Ce support est dit « en architecture ouverte » ou de « multigestion », c’est-à-dire que la société de gestion peut, selon les opportunités, investir dans tous les fonds collectifs du marché de type SCPI, OPCI, SCP, etc.
Il se compose à la fois d’immeubles, biens, droits immobiliers, valeurs mobilières, titres de sociétés immobilières et d’instruments financiers ayant un rapport avec l’activité immobilière. Il intègre, à titre accessoire, une poche de trésorerie permanente d’environ 5 % pour répondre à un besoin de liquidité.
Deux moteurs de performance sont visés : les revenus issus de la location du patrimoine des fonds sous-jacents (capitalisés au sein de votre contrat d’assurance vie ou votre contrat de capitalisation) et la valeur du patrimoine. Cette dernière, expertisée tous les ans, peut s’apprécier, ce qui par transparence impacte la valeur de l’unité de compte.
Reporting LF Multimmo part LF Philosophale 2-A
Document d’information clé (DIC)
Le support LF Multimmo part LF Philosophale 2-A est actuellement fermé à la commercialisation.
Ofi Invest Patrimoine Immobilier
Le support en unités de compte(1) Ofi Invest Patrimoine Immobilier est un support adossé à une SCI investie dans un patrimoine immobilier de standing, composé principalement de bureaux et de commerces ou d’habitations. Ce fonds est géré par Ofi Invest Asset Management. Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter les pages suivantes.
Reporting OFI Invest Patrimoine Immobilier
Document d’information clé (DIC)
Le support Ofi Invest Patrimoine Immobilier est actuellement fermé à la commercialisation.
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Informations importantes
(1) L’investissement sur des supports en unités de compte présente un risque de perte en capital. Il n’est pas garanti, mais est sujet à des fluctuations, à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.